Νόμος Κατσέλη: «Σεισάχθεια» του Υπουργείου Οικονομικών για χιλιάδες οφειλέτες

Ανάσα σε χιλιάδες δανειολήπτες με ενεργές ρυθμίσεις του νόμου 3869/2010 αναμένεται να δώσει η νομοθετική ρύθμιση του Υπουργείου Οικονομικών, φέρνοντας καθολική εφαρμογή της απόφασης της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου.

Επί της ουσίας το Υπουργείο Οικονομικών φέρνει αναδρομική ελάφρυνση για τους δανειολήπτες, θεσπίζοντας μικρότερες δόσεις και επιβαρύνσεις, οδηγώντας σε ταχύτερη αποπληρωμή των δανείων, βάσει ενός δικαιότερου επιμερισμού του κόστους ανάμεσα σε Δημόσιο και τράπεζες. Μάλιστα, τα ποσά θα αναγνωρίζονται ως ήδη καταβληθέν κεφάλαιο, μειώνοντας την εναπομείνασα οφειλή και τον αντίστοιχο αριθμό των δόσεων αποπληρωμής, με τη μηνιαία δόση στον εξωδικαστικό να υπολογίζεται ως τοκοχρεολυτική δόση επί του συνολικού ποσού της ρυθμιζόμενης οφειλής.

Έτσι, από τις 5 Ιουνίου, κάθε μηνιαία πληρωμή αποτελείται πλέον από δύο μέρη:

• Το καθορισμένο ποσό του κεφαλαίου.
• Τον τόκο που αναλογεί στο διάστημα που μεσολάβησε από την προηγούμενη δόση (με εξαίρεση την πρώτη δόση, όπου ο τόκος υπολογίζεται σταθερά για διάστημα 30 ημερών).

Παράλληλα, σε ό,τι αφορά τη μείωση δόσεων, η διαφορά ανάμεσα σε αυτό που έπρεπε να πληρωθεί και σε αυτό που εν τέλει πληρώθηκε, από την έναρξη της ρύθμισης ή την τελευταία δικαστική της τροποποίηση, θα αφαιρείται από τις τελευταίες δόσεις, μειώνοντας τον συνολικό αριθμό των δόσεων.

Αν προκύπτει διαφορά στους καταβληθέντες τόκους, σε σχέση με όσους πραγματικά αναλογούσαν με βάση άλλους υπολογισμούς, το επιπλέον ποσό θεωρείται εξόφληση κεφαλαίου και μειώνει το τρέχον υπόλοιπο της οφειλής σας, εκτός κι αν μια ρύθμιση έχει ήδη ολοκληρωθεί ή έχει κυρηχθεί έκπτωτη. Τυχόν επιπλέον ποσά που είχαν καταβληθεί δεν επιστρέφονται ούτε αναζητούνται αναδρομικά.

Σταθμός η απόφαση του Αρείου Πάγου

Η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου κλήθηκε να αποφασίσει αν οι εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων από δάνεια και πιστώσεις έχουν τη νομιμοποίηση να προβαίνουν σε δικαστικές πράξεις και να επισπεύδουν πλειστηριασμούς κατά οφειλετών, όταν η μεταβίβαση των δανείων έχει γίνει με βάση τον παλαιότερο νόμο για την τιτλοποίηση απαιτήσεων (Ν. 3156/2003), και όχι με τον μεταγενέστερο νόμο του 2015 (Ν. 4354/2015). 

Ωστόσο, το ανώτατο δικαστήριο έκρινε, κατά πλειοψηφία, ότι στις δικαστικές ρυθμίσεις του άρθρου 9 παρ. 2 του Νόμου 3869/2010, το επιτόκιο θα πρέπει να υπολογίζεται επί της μηνιαίας δόσης και όχι επί του συνολικού κεφαλαίου της οφειλής, κάτι που χαρακτηρίστηκε ως «σεισάχθεια» για χιλιάδες οφειλέτες.