Νέες ρυθμίσεις για τα ακίνητα: Οι τέσσερις αλλαγές-«κλειδιά» σε μεταβιβάσεις και αγοραπωλησίες

Τέσσερις νέες πρωτοβουλίες που έχουν στόχο να απλοποιήσουν τις διαδικασίες στις μεταβιβάσεις ακινήτων και να περιορίσουν τα γραφειοκρατικά εμπόδιαπαρουσίασε ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης Κωστής Χατζηδάκης.

Οι νέες ρυθμίσεις εντάσσονται στο νομοθετικό πλαίσιο για «ένα κράτος πιο φιλικό στον πολίτη» και, σύμφωνα με την κυβέρνηση, αποτελούν μέρος της ευρύτερης προσπάθειας για την αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος.

Οι τέσσερις αλλαγές στις μεταβιβάσεις ακινήτων

Στο επίκεντρο των παρεμβάσεων βρίσκονται ζητήματα που μέχρι σήμερα προκαλούσαν καθυστερήσεις και δυσκολίες σε ιδιοκτήτες και αγοραστές.

Μεταξύ άλλων προβλέπονται:

• Η οριστική αντιμετώπιση παλαιών διεκδικήσεων του Δημοσίου σε ακίνητα που συνδέονται με παλιά παραχωρητήρια, ώστε να περιοριστούν οι αμφισβητήσεις και οι εκκρεμότητες.
• Η δυνατότητα πληρωμής του φόρου κληρονομιάς από το τίμημα της πώλησης του ακινήτου, διευκολύνοντας όσους θέλουν να προχωρήσουν σε μεταβίβαση αλλά αντιμετωπίζουν οικονομικά εμπόδια.
• Η θέσπιση κανόνων για την εκποίηση κατασχεμένων ακινήτων, με πρόβλεψη για μερική εξόφληση οφειλών προς την ΑΑΔΕ υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
• Η μετατροπή των συμβολαιογράφων σε υπηρεσία “one stop shop”, ώστε η διαδικασία των μεταβιβάσεων να γίνεται πιο γρήγορα και με λιγότερα στάδια για τους πολίτες.

Στόχος η απλούστευση των διαδικασιών

Ο Κωστής Χατζηδάκης υπογράμμισε ότι οι συγκεκριμένες αλλαγές αποτελούν μέρος ενός συνολικού σχεδιασμού για ένα πιο αποτελεσματικό κράτος, που θα ανταποκρίνεται καλύτερα στις ανάγκες των πολιτών.

Παράλληλα, σημείωσε ότι οι παρεμβάσεις εντάσσονται στη στρατηγική της κυβέρνησης για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, με συνολικά 45 δράσεις να βρίσκονται σε εξέλιξη στον συγκεκριμένο τομέα.

Έμφαση στη διευκόλυνση ιδιοκτητών και αγοραστών

Με τις νέες ρυθμίσεις επιχειρείται να μειωθεί ο χρόνος που απαιτείται για την ολοκλήρωση μιας μεταβίβασης ακινήτου, περιορίζοντας τα εμπόδια που συχνά καθυστερούν αγοραπωλησίες και αξιοποίηση περιουσιακών στοιχείων.

Η κυβέρνηση εκτιμά ότι οι αλλαγές αυτές θα συμβάλουν στη μεγαλύτερη ευελιξία της αγοράς ακινήτων και στη δημιουργία ενός πιο λειτουργικού πλαισίου για ιδιοκτήτες, κληρονόμους και υποψήφιους αγοραστές.

Η ανάρτηση του Κωστή Χατζηδάκη: