Έρχονται τσουχτερά πρόστιμα για όσους δεν δηλώσουν εγκαίρως στο ΜΙΔΑ μίσθωση ακινήτων
Τσουχτερά πρόστιμα που μπορεί να φτάσουν έως και 1.000 ευρώ περιμένουν τους φορολογούμενους που δεν θα δηλώσουν εγκαίρως τη μίσθωση ή δωρεάν παραχώρηση των ακινήτων ή θα δηλώσουν ανακριβή στοιχεία στο νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ). Το ΜΙΔΑ τίθεται σε λειτουργία στις αρχές Ιουλίου.
Το νέο αυτό πλαίσιο, το οποίο αφορά περισσότερους από 7,1 εκατ. ιδιοκτήτες, συνοδεύεται όχι μόνο με υποχρεώσεις αλλά και κυρώσεις. Παράλληλα, δημιουργείται μια ενιαία ψηφιακή βάση δεδομένων για κάθε ακίνητο και τη χρήση του.
Τα νέα τσουχτερά πρόστιμα, που θα μπουν στη ζωή μας από τις αρχές Ιουλίου, προβλέπονται στην τροπολογία που κατέθεσε στην Βουλή το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών η οποία παράλληλα ανοίγει τον δρόμο και για τον νέο τρόπο υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ, καθώς από το 2027 ο φόρος θα προσδιορίζεται και με βάση τα στοιχεία της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτηρίου όπου αποτυπώνεται η πραγματική επιφάνεια των ακινήτων.
Με τις νέες ρυθμίσεις γίνεται πλέον υποχρεωτική η έγκαιρη ενημέρωση του ΜΙΔΑ για κάθε μίσθωση ή δωρεάν παραχώρηση ακινήτου. Η δήλωση πρέπει να υποβάλλεται μέσα σε τρεις μήνες από την έναρξη της μίσθωσης ή της παραχώρησης. Σε διαφορετική περίπτωση επιβάλλεται διοικητικό πρόστιμο 500 ευρώ, το οποίο βαρύνει τον ιδιοκτήτη, τον εκμισθωτή ή τον παραχωρούντα.
Το ίδιο πρόστιμο προβλέπεται και στις περιπτώσεις που σχετίζονται με την Ενιαία Αίτηση Ενίσχυσης για τις αγροτικές ενισχύσεις. Η ενημέρωση του ΜΙΔΑ θα πρέπει να ολοκληρώνεται μέσα σε δύο μήνες από την έναρξη της σχετικής προθεσμίας, διαφορετικά επιβάλλεται «καμπάνα» 500 ευρώ.
Πιο τσουχτερά είναι τα πρόστιμα για τους μισθωτές ή τους παραχωρησιούχους που δηλώνουν ψευδή στοιχεία. Εφόσον η ανακριβής δήλωση χρησιμοποιηθεί για τη χορήγηση επιδόματος, ενίσχυσης, επιδότησης ή επιστροφής ενοικίου, προβλέπεται πρόστιμο 1.000 ευρώ.
Στις περιπτώσεις όπου τα λανθασμένα στοιχεία δεν έχουν αξιοποιηθεί για την εξασφάλιση οικονομικής ενίσχυσης, το πρόστιμο περιορίζεται στα 100 ευρώ.
