Μέχρι τη Δευτέρα 16 Φεβρουαρίου έχουν τη δυνατότητα οι ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών να υποβάλουν αίτηση για να εξασφαλίσουν έκπτωση έως 20% στον φετινό λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ. Η διαδικασία πραγματοποιείται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας myProperty της ΑΑΔΕ.
Η αίτηση εμφανίζεται προσυμπληρωμένη για όσους είχαν υποβάλει αντίστοιχη δήλωση το προηγούμενο έτος, με δυνατότητα τροποποίησης πριν από την οριστική υποβολή. Σε περίπτωση που η ασφαλισμένη κατοικία δεν εμφανίζεται στο σύστημα, ο φορολογούμενος θα πρέπει να ελέγξει ότι έχει δηλωθεί κανονικά στο Ε9, καθώς η καταχώριση αποτελεί βασική προϋπόθεση για τη χορήγηση της μείωσης.
Πώς γίνεται η αίτηση στην πλατφόρμα myProperty
Οι ιδιοκτήτες που έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους για φυσικές καταστροφές (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα) θα πρέπει, μέσω της επιλογής «Δημιουργία νέας αίτησης», να:
-
Συσχετίσουν τα ασφαλιστήρια συμβόλαια με τα δικαιώματα που κατέχουν επί των ασφαλισμένων ακινήτων (ασφάλιση ιδίου).
-
Δηλώσουν τον ΑΦΜ συνιδιοκτητών, όταν υπάρχουν περισσότεροι του ενός δικαιούχοι.
-
Δηλώσουν τον ΑΦΜ τρίτων προσώπων, εφόσον η ασφάλιση έχει συναφθεί για λογαριασμό άλλου.
Οι συνιδιοκτήτες ή τρίτα πρόσωπα που περιλαμβάνονται στην αίτηση ενημερώνονται με ηλεκτρονικό μήνυμα, ώστε να αποδεχθούν και να συσχετίσουν το ασφαλιστήριο συμβόλαιο με τα δικαιώματά τους στην κατοικία.
Πότε εκδίδεται ο ΕΝΦΙΑ 2025
Ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ για το τρέχον έτος αναμένεται να αναρτηθεί στις αρχές Μαρτίου, ενώ η πρώτη από τις 12 μηνιαίες δόσεις θα πρέπει να καταβληθεί έως το τέλος του ίδιου μήνα.
Τι δείχνουν τα στοιχεία για τις ασφαλίσεις κατοικιών
Το φορολογικό κίνητρο της έκπτωσης έως 20% στον ΕΝΦΙΑ έχει οδηγήσει σε σημαντική αύξηση των ασφαλισμένων κατοικιών στην Ελλάδα.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, από τον Σεπτέμβριο του 2023 έως τον Σεπτέμβριο του 2025, οι κατοικίες που ασφαλίστηκαν για καιρικά φαινόμενα και σεισμό αυξήθηκαν κατά 54,5% — από 508.908 σε 786.206 (αύξηση 277.298 κατοικιών).
Παράλληλα, τα ασφαλιστήρια συμβόλαια κατοικίας ανέρχονται πλέον σε 1.304.067, με το ποσοστό ασφαλιστικής κάλυψης να αυξάνεται από 14,7% το 2023 σε 19,8% τον Σεπτέμβριο του 2025. Πρακτικά, σχεδόν 2 στις 10 κατοικίες διαθέτουν σήμερα ασφαλιστική κάλυψη για φυσικές καταστροφές ή/και πυρκαγιά.
Η αύξηση αποδίδεται σε μεγάλο βαθμό στο φορολογικό όφελος, καθώς η ασφάλιση λειτουργεί όχι μόνο ως δίχτυ προστασίας απέναντι σε φυσικές καταστροφές, αλλά και ως μέσο μείωσης της φορολογικής επιβάρυνσης.
Ποιες είναι οι προϋποθέσεις για τη μέγιστη έκπτωση
Για να εξασφαλιστεί η έκπτωση έως 20% στον ΕΝΦΙΑ:
-
Η κατοικία πρέπει να είναι ασφαλισμένη για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα.
-
Η ασφάλιση πρέπει να έχει διάρκεια τουλάχιστον τριών μηνών εντός του έτους.
-
Για πλήρη ετήσια κάλυψη και φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, η έκπτωση φτάνει το 20%.
-
Για ακίνητα υψηλότερης αξίας, η μείωση περιορίζεται στο 10%.
-
Σε περίπτωση μικρότερης διάρκειας ασφάλισης, η έκπτωση υπολογίζεται αναλογικά.
-
Απαιτείται ελάχιστο ασφαλισμένο κεφάλαιο 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Η προθεσμία της 16ης Φεβρουαρίου θεωρείται κρίσιμη για όσους επιθυμούν να «κλειδώσουν» τη μείωση στον φετινό λογαριασμό και να αξιοποιήσουν το φορολογικό κίνητρο που έχει ήδη αλλάξει το τοπίο στην ασφάλιση κατοικιών στην Ελλάδα.
Ακολουθήστε τη σελίδα του metrosport.gr και στο google news
Μπείτε στην παρέα μας στο instagram
Κάντε like στη σελίδα μας στο facebook
Εγγραφείτε στο κανάλι του metrosport.gr και του Metropolis 95.5 στο youtube
Μαζί και στο spotify
