Θεσσαλονίκη: Πού αυξήθηκαν και πού μειώθηκαν οι τιμές των ενοικίων

Μείωση στις ζητούμενες τιμές ενοικίασηςακινήτωνκατά 0,8% τον τελευταίο χρόνο, σε πανελλαδικό επίπεδο, καταγράφεται σε έρευνα της ιστοσελίδας αγγελιών Spitogatos. Την ίδια ώρα, όμως, επίσης σε επίπεδο χώρας, στις ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών παρατηρήθηκε αύξηση 3,7%.

Συγκεκριμένα, ο δείκτης τιμών Spitogatos Property Index (SPI) περιλαμβάνει στοιχεία για τις περιοχές όπου σημειώθηκαν οι μεγαλύτερες αυξήσεις και μειώσεις ζητούμενων τιμών ενοικίων και πώλησης, καθώς και για το πώς κινήθηκε γενικά η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα. Με βάση, λοιπόν, τον δείκτη τιμών του Spitogatos, από τον Μάρτιο του 2020 έως και τον Μάρτιο του 2021 στην ελληνική επικράτεια διαφαίνεται μείωση της τάξης του 0,8% στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης, ενώ στις ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών παρατηρείται αύξηση 3,7%.

«Επί του παρόντος, η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης στην επικράτεια έχει διαμορφωθεί στα 6,8 €/τ.μ. ενώ η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κλειδώνει στα 1.244,2 €/τ.μ. Βάσει του SPI, η μεγαλύτερη ετήσια αύξηση στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης σημειώνεται στη Λέσβο (25%), ενώ η μεγαλύτερη αύξηση στις ζητούμενες τιμές πώλησης παρατηρείται στα Γρεβενά (24%). Στον αντίποδα, μεγάλη μείωση στις ζητούμενες τιμές ενοικιάσεων κατοικιών εντοπίζεται στην Ηλεία (-18,2%), ενώ η μεγαλύτερη μείωση στις ζητούμενες τιμές κατοικιών προς πώληση παρατηρείται στις Σποράδες (-10,3%)», αναφέρει η έκθεση.

Για τη Θεσσαλονίκη προκύπτουν τα εξής συγκεντρωτικά στοιχεία:

• Στον Δήμο Θεσσαλονίκης, οι ζητούμενες τιμές πώλησης αυξήθηκαν κατά 4,4% ενώ οι τιμές ενοικίασης μειώθηκαν κατά 2,9%.
• Παρόμοια αύξηση καταγράφηκε στις ζητούμενες τιμές πώλησης (5%) και ενοικίασης (5,6%) στους Περιφερειακούς Δήμους Θεσσαλονίκης.
• Στις υπόλοιπες περιοχές του Νομού σημειώθηκε μικρή μείωση στις ζητούμενες τιμές πώλησης κατά 1,2%.