Παρέμβαση Λέκκα για το γηπεδικό του Απόλλωνα
Πρόταση για την αξιοποίηση του γηπέδου του Απόλλωνα κατέθεσε ο πρώην γενικός γραμματέας του ερασιτέχνη αλλά και του δήμου Καλαμαριάς, Δημήτρης Λέκκας.
Στην μακροσκελή του επιστολή αναφέρει:
«Πρόταση για την αξιοποίηση του οικοπέδου του συλλόγου. Για το ποδοσφαιρικό τμήμα έχουν δρομολογηθεί εξελίξεις και οι οποίες με βρίσκουν σύμφωνο και θέτω τον εαυτό μου στη διάθεσή σας, για να συνδράμω όπου εσείς νομίζετε. Για το σημαντικότερο όμως θέμα που είναι κατά τη γνώμη μου το μέλλον του Απόλλωνα, έχω να καταθέσω για προβληματισμό τα εξής:
Ο Απόλλων έχει σήμερα δύο σημαντικά περιουσιακά στοιχεία:
- Το πρώτο είναι το μεγάλο όνομα ενός συλλόγου που είναι γνωστός στο πανελλήνιο.
- Το δεύτερο είναι το οικόπεδο μέσα στο οποίο βρίσκεται σήμερα το ποδοσφαιρικό γήπεδο και οι άλλες εγκαταστάσεις του συλλόγου που είναι 34 στρέμματα και 717 τ.μ.. Προτείνω στη Γενική Συνέλευση των μελών, όποτε αυτή συγκληθεί, να συζητήσουμε ως μοναδικό θέμα, την αξιοποίηση του οικοπέδου του συλλόγου.
Προκειμένου να βγούμε από το τέλμα της αδράνειας και να προκαλέσουμε εξελίξεις, να ανοίξει διάλογος για το θέμα του γηπέδου, να προκαλέσουμε το ενδιαφέρον επενδυτών για τον Απόλλωνα Καλαμαριάς. Προτείνω συγκεκριμένα:
Να λάβουμε απόφαση Γενικής Συνέλευσης των μελών του Συλλόγου για να προκηρύξουμε «πανελλήνιο αρχιτεκτονικό διαγωνισμό ιδεών» για την αξιοποίηση των 34.717 τ.μ. του οικοπέδου. Βασικός προσανατολισμός του διαγωνισμού αυτού πρέπει να είναι το συμφέρον και οι ανάγκες του Απόλλωνα αλλά και το γενικότερο όφελος της Καλαμαριάς, λαμβάνοντας υπόψη το γενικό πολεοδομικό σχέδιο και τους όρους δόμησης που ισχύουν σήμερα και που επιτρέπουν τη δημιουργία αθλητικού κέντρου.
Υπάρχουν οι σχετικές υπουργικές αποφάσεις. Ακόμη υπάρχουν σχετικές του γενικού γραμματέα αθλητισμού και αποφάσεις του δημοτικού συμβουλίου Καλαμαριάς, εγκεκριμένες από την Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας. Στις προτάσεις που θα κατατεθούν πρέπει να προβλέπεται η δημιουργία πρότυπου αθλητικού κέντρου με γήπεδο ποδοσφαίρου διαστάσεων 80Χ120, προδιαγραφών UEFA-FIFA χωρητικότητας ως 15.000 θέσεων με χώρους πολλαπλών αθλητικών χρήσεων, χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων και υποστηρικτικές χρήσεις ανταποδοτικού χαρακτήρα, απαραίτητες για την οικονομική βιωσιμότητα του αθλητικού κέντρου, εμπορικές, πολιτιστικές, αναψυχής, εστίασης και προσωρινής διαμονής.
Ως φυσικά πρόσωπα, εμείς όπως και όλοι οι κάτοικοι της Καλαμαριάς, έχουμε τις υποκειμενικές μας απόψεις για το παρόν και το μέλλον του συλλόγου. Όμως οι γνώμες των επιστημόνων, αρχιτεκτόνων, περιβαλλοντολόγων και κοινωνιολόγων, μέσα από συλλογικές διαδικασίες προσεγγίζουν καλύτερα την πραγματικότητα και προτείνουν διεξοδικές λύσεις. Προτείνω λοιπόν η Γενική Συνέλευση των μελών να πάρει απόφαση για την προκήρυξη, λόγω του μεγέθους του ζητήματος, πανελληνίου αρχιτεκτονικού διαγωνισμού ιδεών για την αξιοποίηση του οικοπέδου.
Προτείνω τη διαδικασία του πανελλήνιου αρχιτεκτονικού διαγωνισμού ιδεών ως τη μοναδική επιλογή που περιορίζει στο ελάχιστο την υποκειμενικότητα, διότι και ο επιστημονικός λόγος ακόμη και ως συλλογική έκφραση, περιέχει υποκειμενικότητα. Η προκήρυξη του διαγωνισμού πρέπει να γίνει σε συνεργασία του Τεχνικού Επιμελητηρίου, του Πολυτεχνείου Θεσσαλονίκης, των Τεχνικών Υπηρεσιών του δήμου και δύο μηχανικών, αρχιτέκτονα και πολιτικό, που θα ορίσει ο ΜΓΣ Απόλλων.
Από τους ίδιους φορείς θα πρέπει να συγκροτηθεί και η επιτροπή αξιολόγησης των προτάσεων που θα κατατεθούν για την ανάδειξη του πρώτου, δεύτερου και τρίτου βραβείου. Η επόμενη διαδικασία είναι η ανάθεση υλοποίησης του 1ου βραβείου και πάλι με πανελλήνιο ή και ευρωπαϊκό πλειοδοτικό διαγωνισμό παραχώρησης της χρήσης και της εκμετάλλευσης των εγκαταστάσεων στον πλειοδότη για το χρονικό διάστημα και τους όρους που θα συμφωνηθούν, μεταξύ του Απόλλωνα και του επενδυτή. Αναλυτικότερα θα παρουσιαστεί η πρόταση, όταν συγκληθεί η γενική συνέλευση των μελών του συλλόγου.
Πιστεύω ότι πρέπει να ξεκινήσουμε σύντομα τις διαδικασίες αξιοποίησης του οικοπέδου του συλλόγου για να έχουμε συγκεκριμένα αποτελέσματα σε ορατό χρονικό ορίζοντα, αν λάβουμε υπόψη μας τα προβλήματα που αντιμετωπίζουν ο Παναθηναϊκός και η ΑΕΚ για την κατασκευή των γηπέδων τους»
