Νέα ώθηση στην αγορά κατοικίας: Πρόγραμμα με υψηλές επιχορηγήσεις για αναβάθμιση ακινήτων

Μια νέα στεγαστική παρέμβαση αναμένεται να ενεργοποιηθεί το προσεχές διάστημα, δίνοντας τη δυνατότητα σε χιλιάδες ιδιοκτήτες να ανακαινίσουν παλαιές κατοικίες με σημαντική οικονομική στήριξη από το κράτος. Στόχος της πρωτοβουλίας είναι η επαναφορά ανενεργών ακινήτων στην αγορά, είτε μέσω ενοικίασης είτε μέσω ιδιοκατοίκησης.

Το πρόγραμμα εκτιμάται ότι θα συμβάλει στην αξιοποίηση δεκάδων χιλιάδων κατοικιών που παραμένουν κλειστές ή υποχρησιμοποιούνται, ενισχύοντας παράλληλα την ενεργειακή αναβάθμιση του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος.

Ποιοι θα μπορούν να συμμετάσχουν

Δικαίωμα συμμετοχής θα έχουν ιδιοκτήτες κατοικιών που πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις σχετικά με την ηλικία, τη χρήση και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Ιδιαίτερη βαρύτητα θα δοθεί σε κατοικίες που παραμένουν εκτός αγοράς για μεγάλο χρονικό διάστημα και χρειάζονται εκτεταμένες εργασίες αναβάθμισης.

Η αξιολόγηση των αιτήσεων θα βασίζεται σε εισοδηματικά και κοινωνικά κριτήρια, ενώ προβλέπονται ευνοϊκότερες ρυθμίσεις για κατοίκους απομακρυσμένων περιοχών, νησιών και ορεινών δήμων.

Επιδότηση που μπορεί να καλύψει το μεγαλύτερο μέρος των εργασιών

Ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά της δράσης είναι το υψηλό ποσοστό χρηματοδότησης. Ανάλογα με την οικονομική κατάσταση του δικαιούχου, η κρατική ενίσχυση μπορεί να καλύπτει το μεγαλύτερο μέρος του συνολικού κόστους των παρεμβάσεων.

Οι επιδοτούμενες εργασίες περιλαμβάνουν ανακαινίσεις εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, ενεργειακές παρεμβάσεις, αντικατάσταση κουφωμάτων, βελτίωση εγκαταστάσεων και άλλες εργασίες που αυξάνουν τη λειτουργικότητα και την αξία του ακινήτου.

Παράλληλα, προβλέπεται κάλυψη δαπανών που σχετίζονται με μελέτες, τεχνικές υπηρεσίες και απαραίτητες αδειοδοτήσεις.

Η διαδικασία και τα χρονοδιαγράμματα

Η ένταξη στο πρόγραμμα θα πραγματοποιείται σε δύο στάδια, με αρχικό έλεγχο επιλεξιμότητας και στη συνέχεια με την υποβολή πλήρους φακέλου χρηματοδότησης.

Για την ταχύτερη υλοποίηση των έργων προβλέπεται η χορήγηση σημαντικής προκαταβολής μετά την έγκριση της αίτησης, ενώ η τελική εκταμίευση θα πραγματοποιείται μετά την ολοκλήρωση και πιστοποίηση των παρεμβάσεων.

Οι εργασίες θα πρέπει να ολοκληρώνονται εντός συγκεκριμένου χρονικού διαστήματος από την ημερομηνία έγκρισης, ώστε οι ανακαινισμένες κατοικίες να μπορούν να επιστρέψουν άμεσα στην αγορά, συμβάλλοντας στην αύξηση της διαθέσιμης στεγαστικής προσφοράς και στη βελτίωση της ποιότητας των υφιστάμενων κατοικιών.