«Ανακαίνιση Κατοικίας»: Παράταση ως τις 30 Σεπτεμβρίου με νέα εισοδηματικά όρια
Σημαντικές αλλαγές και διευκολύνσεις για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων φέρνουν οι νέες τροποποιήσεις των αρμόδιων υπουργείων στο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», η υπαγωγή στο οποίο αναμένεται να διαρκέσει έως και τις 30 Σεπτεμβρίου.
Η κυριότερη παρέμβαση αφορά την παράταση της προθεσμίας για την έκδοση των βεβαιώσεων επιλεξιμότητας που αφορούν αποκλειστικά κλειστά ακίνητα, ενώ η κυβέρνηση έδωσε το πράσινο «φως» για την άρση του υφιστάμενου φραγμού που περιόριζε τη χρηματοδότηση σε μία μόνο κλειστή κατοικία κατά τη δεύτερη φάση υλοποίησης.
Ψηφιακή έκδοση βεβαίωσης σε λίγα λεπτά
Η διαδικασία για την απόκτηση της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας πραγματοποιείται ψηφιακά, είτε μέσω της εξειδικευμένης πλατφόρμας είτε μέσω της πύληςgov.gr στην ενότητα των επιδοτήσεων. Η διασταύρωση των στοιχείων γίνεται αυτόματα, με την άντληση δεδομένων από την ΑΑΔΕ και τον ΔΕΔΔΗΕ. Για τον λόγο αυτό, καθίσταται απαραίτητο να έχουν δηλωθεί ορθώς ο Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) και ο Αριθμός Παροχής Ρεύματος στα σχετικά φορολογικά έντυπα (Ε1, Ε2, Ε9). Η αξιολόγηση της αίτησης διαρκεί ελάχιστα λεπτά, με το αποτέλεσμα να αποστέλλεται άμεσα στον χρήστη μέσω γραπτού μηνύματος (SMS) και ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.
Τα νέα εισοδηματικά κριτήρια και οι προϋποθέσεις
Οι νέες ρυθμίσεις επανακαθορίζουν τα ανώτατα όρια φορολογητέου εισοδήματος για το φορολογικό έτος 2025, χωρισμένα σε δύο κατηγορίες (Κατηγορία Ι και Κατηγορία ΙΙ):
- Άγαμοι (μονοπρόσωπο νοικοκυριό): Έως 18.000 ευρώ για την Κατηγορία Ι και έως 25.000 ευρώ για την Κατηγορία ΙΙ.
- Ζευγάρια (έγγαμοι/σύμφωνο συμβίωσης) χωρίς παιδιά: Όριο 25.000 ευρώ (Κατηγορία Ι) και 35.000 ευρώ (Κατηγορία ΙΙ).
- Οικογένειες με ένα ανήλικο τέκνο: Διαμορφώνεται σε 30.000 ευρώ (Ι) και 40.000 ευρώ (ΙΙ).
- Οικογένειες με δύο ανήλικα τέκνα: Ανέρχεται σε 35.000 ευρώ (Ι) και 45.000 ευρώ (ΙΙ).
- Μονογονεϊκές οικογένειες με ένα ανήλικο τέκνο: Όρια 28.000 ευρώ (Ι) και 39.000 ευρώ (ΙΙ).
Για κάθε επιπλέον ανήλικο τέκνο πέραν του ενός, το εισοδηματικό όριο προσαυξάνεται κατά 5.000 ευρώ και στις δύο κατηγορίες. Παράλληλα, αποσαφηνίζεται νομοθετικά ότι οι σχετικές αναφορές αφορούν ρητά «ανήλικα τέκνα».
Όσον αφορά τις ανοικτές κατοικίες, κατά το Β' στάδιο της δράσης, οι αιτήσεις θα ιεραρχηθούν με βάση εισοδηματικά κριτήρια, ενώ οι κλειστές κατοικίες που αποκτήθηκαν εντός του 2026 αποκλείονται, καθώς πρέπει να περιλαμβάνονται στη φορολογική δήλωση του 2025. Αντίθετα, οι ανοικτές κατοικίες που αποκτήθηκαν το 2026 είναι επιλέξιμες, εφόσον ο αιτών τις είχε δηλώσει ως κύρια κατοικία του κατά το φορολογικό έτος 2025.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η ανταπόκριση των πολιτών στη δράση είναι ιδιαίτερα θερμή, καθώς μέχρι στιγμής έχουν εκδοθεί περισσότερες από 90.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας, ενώ οι εγγεγραμμένοι χρήστες στην πλατφόρμα προσεγγίζουν τις 380.000.
