Νέος φόρος «παγίδα» για τους αγοραστές ακινήτων- Αφορά τις αγορές με ρευστό

Για πρώτα φορά το ρευστό βάζει παγίδα στους «επίδοξους» αγοραστές ακινήτων.

Βάσει της νέας ρύθμισης για τις αγοραπωλησίες ακινήτων, θα χρειαστεί ιδιαίτερη προσοχή για τις συναλλαγές που θα γίνουν εντός του 2022.
Όπως αναφέρει η εκπομπή «Κοινωνία Ώρα MEGA», οι λόγοι για τους οποίους υπάρχει φέτος αυτός ο κίνδυνος είναι οι εξής:

Γίνεται ηλεκτρονική ενημέρωση των φορολογικών δηλώσεων για την απόκτηση ακινήτου.Ο ιδιοκτήτης ακινήτου καλείται να καλύψει το ποσό αυτό ειδάλλως έρχεται φόρος πέναλτι επί του ποσού που δεν καλύπτει από πραγματικό εισόδημα.

Ακίνητα: Πώς αποφεύγεται ο φόρος - «πέναλτι»

Για παράδειγμα, ένας φορολογούμενος αγοράζει το 2022 ένα ακίνητο αξίας 120.000 ευρώ. Για την αγορά πήρε δάνειο 50.000 ευρώ, ενώ είχε πουλήσει και ένα παλιό ακίνητο αξίας 30.000 ευρώ. Πρέπει επομένως να καλύψει μια διαφορά 40.000 ευρώ, ειδάλλως θα του επιβληθεί φόρος πέναλτι 22% (δηλαδή περίπου 8.800 ευρώ).

Τι μπορούν να κάνουν για να αποφύγουν τον φόρο – πέναλτι;

Σύμφωνα με την εκπομπή υπάρχουν τρεις «δρόμοι»:

Να καλύψουν το τεκμαρτό εισόδημα με δωρεές, που είναι αφορολόγητες μέχρι τις 800.000 ευρώ

Με ανάλωση κεφαλαίου προηγούμενων ετών (να εμφανίσει εισοδήματα προηγούμενων ετών)

Τμηματικές καταβολές μέσα στα επόμενα χρόνια, δηλαδή να μη δοθούν τα χρήματα μαζεμένα.

Πηγή: iefimerida.gr

Ακολουθήστε τη σελίδα του metrosport.gr και στο google news.

Κάντε like στη σελίδα μας στο Facebook